Terug naar de resultaten
Verkocht
Centraalspoor 9 in Houten 3994 VA

Centraalspoor 9

3994 VA Houten
€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante, uitgebouwde topgevel-hoekwoning, met gezellige open haard en een zonnige tuin met de perfecte ligging op het zuidwesten! Fijn is dat deze woning is voorzien van stadsverwarming (gasloze woning). Deze hoekwoning is centraal gelegen met extra privacy door de gunstige ligging. Met de verschillende speelveldjes en de vele groenvoorzieningen in de buurt is deze wijk ideaal voor kinderen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Charmante, uitgebouwde topgevel-hoekwoning, met gezellige open haard en een zonnige tuin met de perfecte ligging op het zuidwesten! Fijn is dat deze woning is voorzien van stadsverwarming (gasloze woning). Deze hoekwoning is centraal gelegen met extra privacy door de gunstige ligging. Met de verschillende speelveldjes en de vele groenvoorzieningen in de buurt is deze wijk ideaal voor kinderen. De mooie recreatieplas 'de Rietplas' is minder dan 5 minuten met de fiets. De 'Rietplas' is ook ideaal voor kinderen met het leuke zandstrandje. Houten heeft een heerlijke woonomgeving.

Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station, het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is ook met de fiets goed bereikbaar. De stad Utrecht is snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
De voorgevel van de woning is recent geschilderd (2019). De begane grond is uitgebouwd voor meer woonruimte. De ruimte en het licht ervaar je direct als je de uitgebouwde living binnenloopt. De living is voorzien van een gezellige open haard en een leuke erker en er is een handige trapkast. Het Solartubes daglichtsysteem in het plafond van de uitbouw vangt met een kleine lichtkoepel daglicht op, een reflecterende buis weerkaatst het licht in de living. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur; een inductie kookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig voor de warme, zonnige dagen. Vanuit de living is er mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin met stenen omheining voor extra privacy, voorzien van chinees hardstenen tegels en klinkers met achterom. In deze heerlijke zonnige tuin met de perfecte ligging op het zuidwesten kun je in de avond buiten eten in de zon! In de vrijstaande houten berging in de tuin kunnen de tuinspullen en diverse andere spullen worden opgeborgen.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers. In de riante master bedroom is een inbouwkast aanwezig. In een van de 3 kamers is ook een zijraam aanwezig voor extra daglicht. De complete badkamer is voorzien van een raam en er is een bad, een douchecabine met stortdouche, een wastafel, een toilet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze 2de verdieping is er maximale lichtinval aan 3 zijden door de royale dakkapel (onderhoudsarm, 3 raams, met sunscreens), de 2 velux dakramen en het leuke ronde raam in de topgevel. Er is een 4de en een 5de slaapkamer gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een aparte ruimte, o.a. voor de wasmachine en de droger. Het extra hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk effect. Ook is er veel ruimte voor het opbergen van diverse spullen achter de vele schuifdeuren en op de vliering boven het trapgedeelte.

BIJZONDERHEDEN
Charmante uitgebouwde topgevel-hoekwoning
Voorgevel woning recent geschilderd (2019)
Stadsverwarming (gasloze woning)
5 slaapkamers en een wasruimte
Gezellige open haard (2015)
Muren / plafond op begane grond voorzien van glad stucwerk
Mooi aangelegde tuin met de perfecte ligging op het zuidwesten
Elektrisch zonnescherm over volle breedte van de woning
Elektrische sunscreens op 1ste / 2de etage aan achterzijde woning, met afstandsbediening
Rolhorren op alle slaapkamers
NS-station Castellum in de buurt
Scholen en diverse speelveldjes op korte afstand van de woning
Zie voor de maten de gekoppelde digitale plattegrond
Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.1 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1382 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.