Terug naar de resultaten
Verkocht
Viswater 41 in Houten 3991 HE

Viswater 41

3991 HE Houten
€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

RIANTE, UITGEBOUWDE, MODERNE woning, mooi gelegen aan het water met de achtertuin met de perfecte ligging op het zuiden! Alle ruimtes zijn écht riant, het woonoppervlakte is maar liefst 176 m2. Deze woning is gelegen in de mooie en waterrijke wijk het Water.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station, het Rond eveneens met NS...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RIANTE, UITGEBOUWDE, MODERNE woning, mooi gelegen aan het water met de achtertuin met de perfecte ligging op het zuiden! Alle ruimtes zijn écht riant, het woonoppervlakte is maar liefst 176 m2. Deze woning is gelegen in de mooie en waterrijke wijk het Water.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station, het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is circa 10 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto snel bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime entree / hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de living. De ruimte ervaar je direct als je de riante living binnenloopt. Doordat er is gekozen voor een uitbouw op de begane grond is er meer leefruimte. De moderne keuken is voorzien van een stoomoven, een oven / magnetron combinatie, een vaatwasser, een kookplaat met wokbrander, een Quooker en een koel / vries combinatie. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op het water. Het plafond in de living is glad gestuukt. Op koude avonden kan je heerlijk genieten van de warmte van de pelletkachel. Ook is er een handige trapkast voor het opbergen van veel spullen. Via de openslaande deuren bereik je de tuin met de perfecte ligging op het zuiden. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en het opbergen van o.a. de tuinspullen.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de 2 riante slaapkamers. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is er een mooi uitzicht over het water. In de tweede riante slaapkamer is een inbouwkast aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een bad, een wastafelmeubel met 2 kranen en een zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn 2 riante slaapkamers aanwezig, achter de schotten kunnen veel spullen worden opgeborgen. Doordat er is gekozen voor 2 dakkapellen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is er meer woonruimte gecreëerd op deze verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de droger.

VLIERING
Op de vliering kunnen veel spullen worden opgeborgen.

BIJZONDERHEDEN
Riante woning met maar liefst 176 m2 woonoppervlakte
Woning is uitgebouwd op de begane grond voor extra woonruimte
Mooie ligging aan het water
Gezellige pelletkachel voor de koude avonden
Moderne keuken en een moderne badkamer
2 kunststof dakkapellen (aan voorzijde en aan achterzijde woning)
Waterontharder in meterkast
Vliering voor het opbergen van veel spullen
CV ketel van 2008
Schilderwerk buiten kozijnen 2014
NS-station Castellum in de buurt, binnenstad van Utrecht snel bereikbaar
Scholen op korte afstand van de woning
Zie voor een indicatie van de maten de gekoppelde digitale plattegrond
Overdracht Status Verkocht Prijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie H Perceelnummer 1983 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.