Piazza 109

Omschrijving

De architectuur van deze charmante woning met de luiken aan de voorzijde is geïnspireerd op het prachtige Italië. De Toscaanse tinten geven de leuke woningen een mediterraan uiterlijk.

Tijdens de bouw van deze mooie moderne woning is gekozen voor een uitbouw, daardoor is een riante living ontstaan.

Fijn is dat alles netjes / vrij nieuw is omdat de woning is gebouwd in 2016. Ook de stadsverwarming is van deze tijd (gasloze woning). En, de leuke, nette tuin heeft de perfecte ligging op het zuidwesten!

De woning is gelegen in Castellum, aan het gezellige plein met de Italiaanse sfeer. Vanuit de moderne keuken is er een vrij uitzicht over het plein met de leuke terrassen.

Achter de woning is een groot parkeerterrein (mandelig). Er is een eigen parkeerplaats achter de woning, altijd een plekje om de auto te kunnen parkeren.

Het is super fijn en handig dat de twee supermarkten en de leuke winkels waaronder o.a. een kapsalon, bloemist, drogist, bakker, slager, kaasboer, groentewinkel en een boekenwinkel lopend binnen circa 1 minuten bereikbaar zijn. Ben je een boodschap vergeten, even een mini wandeling en even naar buiten!

Het NS station is circa 2 minuten lopen, bijvoorbeeld, gezellig even met de trein naar het centrum van Utrecht is zo eenvoudig.

De mooie recreatieplas 'de Rietplas' is op loopafstand, voor een wandeling tussen de middag of in de avond. De Rietplas is ook ideaal voor kinderen met het leuke zandstrandje en het zwemwater.

Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is goed met de fiets bereikbaar. Meer winkels in het winkelcentrum het Rond (eveneens met NS Station), met een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende speelveldjes, scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. De uitvalswegen A12 en A27 zijn met de auto snel bereikbaar.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Het is MOOI WONEN in Houten!

INDELING

BEGANE GROND
Entree met meterkast, het moderne toilet en toegang tot de living. Als je de living binnenkomt ervaar je gelijk het licht en de ruimte omdat de huidige eigenaars hebben gekozen voor een uitbouw. De moderne keuken is voorzien van een mooi composieten aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Handig is de trapkast in de living waar veel spullen kunnen worden bewaard. Via de openslaande deuren bereik je de leuke tuin met de gunstige zonligging op het zuidwesten met achterom. In de houten berging is isolatie aangebracht. Achter de woning is het parkeerterrein (mandelig) met de eigen parkeerplek.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een design radiator. Ook is er een raam in de badkamer, een wens van veel mensen.

TWEEDE VERDIEPING
Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer als op de eerste verdieping. Op de ruime overloop is een nette wasruimte gecreëerd met ruimte voor de wasmachine en de droger. Er is een écht riante slaapkamer op deze verdieping, waar de 2 zusjes nu samen slapen. Het is eenvoudig om op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren als dat een wens zou zijn. Achter de schotten kunnen veel spullen worden opgeborgen.

BIJZONDERHEDEN
Moderne woning, leuk gelegen aan het sfeervolle plein
Woning is recent gebouwd, bouwjaar 2016
Stadsverwarming (gasloze woning)
3 zonnepanelen, voor een lagere energierekening
Glad gestuukte muren in de woning (boven delen behang)
Nette laminaatvloeren op de 3 verdiepingen
In de houten berging is isolatie aangebracht
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein achter de woning
Vergoeding parkeerterrein / onderhoud ca. 35,- euro per kwartaal (VvE)
Hoge plafonds en luie trappen
Energielabel A
Schilderwerk kozijnen buitenzijde woning van bouwjaar
NS-station Castellum op loopafstand, binnenstad Utrecht snel bereikbaar
Basisscholen en de mooie recreatieplas De Rietplas op loop- of fietsafstand
Zie voor een indicatie van de maten de gekoppelde digitale plattegrond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.604,65 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 10,62 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 461 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.49 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 3720 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties