Pronkmos 38

Omschrijving

Leuke eengezinswoning in de groene wijk ‘de mossen’. De warmtepomp (eigendom) is vernieuwd in 2018 (gasloze woning).

Fijn in deze woning, vloerverwarming voor de koude winters en vloerkoeling voor de warme zomers.

De eigenaar was gestart met het opknappen van de woning, zoals op de foto’s te zien is, is dat nog niet klaar. Het is bij deze woning daardoor mogelijk om de eigen wensen te realiseren!

De woning ligt op loopafstand van de mooie recreatieplas 'De Rietplas'. Ideale omgeving om te wandelen, te joggen of gewoon te genieten van de mooie omgeving. Met het leuke zandstrandje, zwemwater en vele speelveldjes nabij is deze wijk ook ideaal voor kinderen.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station (circa 5 minuten met de fiets), het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop (goed bereikbaar met de fiets). In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met de leuke cafés en de gezellige restaurants is ook dichtbij.

De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree / hal met meterkast en toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast met een vriesvakje en een kookplaat. Vanuit de living met de handige trapkast kijk je uit op de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor er veel zonuren zijn in deze tuin in de zomer. Er is een berging voor o.a. de fietsen. En er is een parkeerplek op eigen grond, fijn dat er daardoor altijd een plek is voor de eigen auto.

EERSTE VERDIEPING
De laminaatvloer is in 2021 vernieuwd op deze etage. Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021. De mooie badkamer is zo goed als af, alleen het plafond zal nog netjes moeten worden gemaakt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche, een wastafelmeubel met 2 moderne wastafels, een spiegel met ingebouwde verlichting en een modern toilet. Fijn is het raam in de badkamer, een wens van veel mensen.

TWEEDE VERDIEPING
Er is een handige voorzolder met ruimte voor de wasmachine en de droger. De warmtepomp (eigendom) is vernieuwd in 2018. Er is een ruime slaapkamer gecreëerd op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
Woning ligt vlakbij de mooie recreatieplas ‘de Rietplas’
Gasloze woning / warmtepomp van 2018 (eigendom)
Moderne badkamer van 2021 (plafond zal nog netjes moeten worden gemaakt)
Parkeerplek op eigen perceel (oplaadpaal kan worden gerealiseerd)
Vloerverwarming voor koude winters en vloerkoeling voor warme zomers
Op voorzolder ruimte voor wasmachine en droger
Warmte terugwin systeem
Scholen op korte afstand van de woning
Diverse speelveldjes dichtbij
Zie voor een indicatie van de maten de gekoppelde digitale plattegrond

Het is MOOI WONEN in Houten, op deze mooie locatie bij de mooie Rietplas.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 379 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1563 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties