Witmos 27

Omschrijving

Dit stijlvolle appartementencomplex heeft een buitengewoon markante architectuur en is écht prachtig gelegen aan de Rietplas. Het luxe, royale appartement op de tweede verdieping heeft een riante buitenruimte, op het zonnige terras van maar liefst 33 m2 kan je heerlijk de dag beginnen met bijvoorbeeld een cappuccino.

Fijn is dat het appartement is voorzien van een warmtepomp (gasloos wonen) en een warmte terugwin systeem.

Dit appartement is naar ons idee gelegen op de mooiste locatie in Houten. Een heerlijke wandeling rondom de Rietplas is een leuke dagelijkse activiteit! De ligging in de fraaie omgeving is ideaal t.o.v. alle voorzieningen. Er zijn veel voorzieningen op loop – of fietsafstand, een wandeling naar het winkelcentrum Castellum, voor de dagelijkse boodschappen is bijvoorbeeld 1 van de mogelijkheden.

De prachtige tuin rondom het appartementencomplex is zo ontworpen dat je in de verschillende seizoenen kan genieten van de variatie van de groene natuur in de mooie, goed onderhouden tuin.

Er is een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. Ook is er een groot parkeerterrein bij het appartementencomplex.

Het gezellige pittoreske Oude Dorp met de leuke cafés en gezellige restaurants is snel bereikbaar met de fiets of met de auto. Ook in de buurt: het Rond met NS-station, theater en bioscoop, verschillende sportscholen en het park Nieuw Wulven (met speeltuin voor bijvoorbeeld de kleinkinderen). De verschillende snelwegen zijn goed bereikbaar.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving met een groen karakter. En, de gezellige stad Utrecht is dichtbij en met de trein binnen circa 10 minuten bereikbaar.

Het is MOOI WONEN in Houten!

INDELING

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich het stijlvolle, spectaculaire atrium. In dit fraaie atrium is een binnentuin aangelegd voorzien van een mooie vijver.

TWEEDE ETAGE
Met de glazen lift bereik je het appartement op de 2de etage. Ook is het appartement via het trappenhuis bereikbaar.

Via de mooie, royale hal met garderobe, zijn de living, de twee badkamers, de twee (slaap)kamers, het toilet, de berging en de wasruimte bereikbaar.

De enorme raampartijen in de comfortabele living zorgen voor een prachtige lichtinval. De écht royale living is op verschillende manieren in te delen. Via de schuifdeuren is het heerlijke royale terras bereikbaar, waar je kan genieten van het mooie uitzicht.

Er zijn niet veel appartementen in Houten die zowel de beschikking hebben over een écht royale living als over een riant terras.

De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvakje en een oven / magnetron combinatie. In de inpandige berging / de wasruimte kunnen veel spullen worden opgeborgen. Er zijn 2 ruime slaapkamers in het appartement, ook vanuit de slaapkamers is er een mooi uitzicht. In de master bedroom is een vaste ruime kledingkast aanwezig. De moderne badkamer is bereikbaar via de master bedroom en is voorzien van een jaccuzzi, een tweede toilet, een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is ondergebracht in een aparte ruimte.

Ook is er een tweede badkamer in het appartement aanwezig (handig als er bijvoorbeeld logés komen).

Het appartement is netjes afgewerkt, heeft een hoog afwerkingsniveau en is uitstekend onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
Riant wonen op de allermooiste locatie in Houten
Prachtig ontworpen ‘heuvelbouw’ appartementencomplex
Royale living met enorme raampartijen voor een prachtige lichtinval
Living op de 2e etage, daardoor veel privacy
‘Hoek’appartement, daardoor extra lichtinval door de vele raampartijen
Living / hal voorzien van een lichte duurzame lapetto marmeren vloer
Vloerverwarming / vloerkoeling
Maar liefst twee moderne badkamers
Mooie deuren in het appartement
Twee toiletten in het appartement
Riant terras met gunstige zonligging met een prachtig uitzicht naar o.a. Schalkwijk
Twee ruime (slaap)kamers
Appartement is voorzien van een warmtepomp (gasloos wonen)
Warmte terugwin systeem in het appartement
Ruime berging in het appartement
Royale wasruimte, met ruimte om meer spullen op te bergen
Eigen berging in de parkeerkelder voor bijvoorbeeld de fietsen
Het complex heeft een grote parkeerkelder, met verwarmde toegangshelling, met een eigen parkeerplek (garage elektrisch bedienbaar)
Appartementencomplex goed onderhouden met een hoog afwerkingsniveau
Veiligheid in complex goed geregeld / o.a. via videofoon zichtbaar wie aanbelt
Huur warmtepomp 136,99 euro per maand
Servicekosten 276,63 euro per maand
De actieve VVE regelt dat het complex in (zeer) goede staat blijft
Winkelcentrum Castellum met NS Station dichtbij
Zie de indeling van het appartement via de digitale plattegrond

Graag laten wij dit prachtige, luxe en riante appartement op de mooiste locatie in Houten zien!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.592,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 276,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafelmeubels, Toilet, Vloerverwarming, Jacuzzi Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Patio/atrium Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 276,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1834 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1834 Index A31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties