Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijnpolder 102 in Houten 3991 HR

Rijnpolder 102

3991 HR Houten
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

RIANTE HOEKWONING, met een écht DIEPE TUIN met een gunstige zonligging, prachtig gelegen AAN HET WATER met een MODERNE KEUKEN, een MODERNE BADKAMER en 5 slaapkamers. De uitbouw aan de zijkant van de woning met de extra raampartij zorgt voor meer ruimte in de living en een mooie lichtinval. Deze hoekwoning is gelegen in de jonge populaire en waterrijke wijk ‘De Polder’, vlakbij een leuk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RIANTE HOEKWONING, met een écht DIEPE TUIN met een gunstige zonligging, prachtig gelegen AAN HET WATER met een MODERNE KEUKEN, een MODERNE BADKAMER en 5 slaapkamers. De uitbouw aan de zijkant van de woning met de extra raampartij zorgt voor meer ruimte in de living en een mooie lichtinval. Deze hoekwoning is gelegen in de jonge populaire en waterrijke wijk ‘De Polder’, vlakbij een leuk recreatiepark. Met de verschillende speelveldjes en de vele groenvoorzieningen in de buurt is deze wijk ideaal voor kinderen. Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station (circa 5 minuten met de fiets), het Rond eveneens met NS Station (circa 10 minuten met de fiets), veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is circa 10 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime entree / hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de living. De ruimte en het licht ervaar je direct als je de riante living met de mooie houten eiken vloer binnenloopt. Er is een uitbouw aan de zijkant van de woning waardoor er extra ruimte is in de living. Door de vele raampartijen is er een mooie lichtinval. De moderne en luxe keuken is voorzien van een Bosch stoom / hete-lucht oven combinatie, een Bosch vaatwasser, een Bosch oven / magnetron combinatie, een Smeg kookplaat en een AEG koel / vries combinatie. De muren en het plafond zijn glad gestuct. In de mooie en écht diepe tuin, met een aanlegsteiger voor een bootje, kan je heerlijk van de zon genieten. In de houten berging kunnen veel spullen worden geplaatst / opgeborgen.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer. Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er een riant hoekbalkon met een fantastisch uitzicht over het water. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een bad, een toilet, een wastafelmeubel en een gladde design radiator. Er is een raam in de badkamer, een wens van veel mensen.

TWEEDE VERDIEPING
Via de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers bereikbaar. Er is een handige wasruimte, voor de wasmachine en de droger. Ook op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
Riante hoekwoning met een prachtige ligging aan het water
Mooie, diepe tuin met een gunstige zonligging
Aanlegsteiger voor een bootje
Ruim hoekbalkon op 1e etage met uitzicht op het water
Houten eiken vloer op de begane grond
Moderne laminaatvloer op 1e en 2e etage
Muren in de woning recent geschilderd
Schilderwerk buitenkozijnen van 2011
Parkeergelegenheid op eigen terrein achter de woning
NS-station Castellum in de buurt, Utrecht binnen circa 15 minuten bereikbaar
Scholen op korte afstand van de woning
Diverse speelveldjes in de omgeving
Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie H Perceelnummer 2140 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.